城市主场从三个维度辨认杭州潜力板块

上半年,在杭州城市高规格政府会议上,提出了“当前,杭州正处于全球产业链价值链深刻变革的‘机遇窗口期’、城市影响力和美誉度提升的‘魅力窗口期’”,描述了当下令人向往的杭州城市状态。近年来,随着城市版图的更迭,相继涌现着“主场魅力”的缤纷璀璨。如今,时间重新运河,杭州的发展逻辑清晰地跃现纸上,运河即将迎来属于“她”的主场时代。

以武林广场为轴心,约9公里为半径,放眼这个范围,可谓是荟萃了杭州所有的精华。有西湖、西溪、运河、钱塘江的山水栖境,也有文教、武林、钱江新城、奥体的都市繁心。而放在城市发展初期,这些区域都是所谓的“城郊”,后来随着杭州的版图拓新,城市的发展重心也不断地更迭,在“你方唱罢我登场”的同时,也让我们看到了一个璀璨的“杭州模样”。

如今,这些板块都已几近完成了它们的发展闭环,环视四顾,大运河新城作为城市骨架形成的重要一环,在城市“北建”战略的激活下,这片充满艺文底色的土地迎来了它的上升窗口期,2020,属于它的主场时代已经到来。

杭州市委十二届六次全会提出:“杭州主城区未来五年的发展方向将以‘东整、西优、南启、北建 、中塑’为重”。勒沃库森①结合东西南北中的现状,以及这几个动词的力度轻重来看,不难发现杭州的建设重心转到了城北,而城市北部的发展以运河为核心。

2018年《杭州大运河新城核心区城市设计》正式亮相,作为杭州主城区内为数不多的集区位、文化、生态等多重优势,且具备连片开发条件的战略区域,这个以大运河、杭钢河和电厂河为骨架,与大城北地区的西塘河、上塘河共同组成“三纵两横”水网系统约15.6平方公里的大运河新城应运而生。②

承载着“运河首展地,杭州副中心,科技新蓝谷”目标定位的大运河新城将重点实施“文化引领”、“产业振兴”、“中心再造”、“交通支撑”、“品质提升”五大战略③,实现杭州城市北部战略升级。这个由政府批准成立、统一区域内行政主体进行统一规划开发的大运河新城,通过一系列的政策倾斜以及“双遗”(世界文化遗产、工业遗存)文化开发资源,让我们有理由相信,这片“众望所归”的土地注定将为运河时代加冕,带给杭州足够的惊喜。

大运河新城核心示范区,由全球先进团队——荷兰MVRDV建筑规划事务所担纲总体规划,以未来城市的规划标准,将约3.5平方公里大运河新城核心示范区建设成为大运河国家文化公园“杭州样板”,使其成为展示中华文明影响力、凝聚力、感召力的重要窗口与展示中国城市有机更新成果的重要窗口。④

眼下,大运河新城的建设正紧密锣鼓推进中,随着香积寺路西延(莫干山路西侧-上塘路东侧)工程、丽水路(石祥路-金昌路)⑤等5个“交通畅达行动”项目的逐步贯通,未来可以实现从主城区开车一路北上,畅通无阻的交通出行;杭州上海世界外国语小学的落地在即(目前正在打桩阶段,计划于2022年9月完成竣工并投入使用)⑥,将极大提升北部教育资源;作为“大运河文化走廊”的运河东岸上的众多艺文场所,将成为杭州文艺青年的打卡聚集地;运河湾综合体(在建)、双BMW综合体(规划中)、城北万象城(在建)的相继落地,将为大运河新城的生活绽放流光溢彩的活力;杭钢、炼油厂、半山电厂等工业遗址的整合再生也将会在这里上演一场别开生面的“机械迷城”……

届时,大运河新城将真正成为城市的主场,一颗闪耀在杭州北部、运河之畔的明珠,而作为该板块的预见者与参与者,香港置地通过其131年的在城市核心板块运作经验,焕新当代运河生活,
更多精彩尽在这里,详情点击:http://butterflyceramic.com/,勒沃库森筑就香港置地·上河公元,与大运河新城“十大标杆工程”⑦一同伫立在运河东岸,目睹这里上演的一切惊喜与璀璨,见证属于京杭大运河的重新时刻。

②杭州建设网:“大运河新城”引领“大城北”强势崛起 首要展示区 中央活力区 杭州新蓝谷(2019-02-27)

③浙江在线:“大运河新城”引领“杭州大城北”强势崛起(2019-02-23)

④拱墅文旅:定了!杭州市将它列入重点培育项目!大城北将再添一张“金名片(2020-07-02)

⑤杭州市发展和改革委员会:2020年杭州市重点实施项目名单(2020-07-02)

⑥拱墅发布:2020大城北新变化!莫干山路、沈半路、拱康路、康桥路沿线)

⑦杭州政府网:“大运河新城”引领“大城北”强势崛起(2019-02-23)

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